Вибір житла для купівлі — процес складний і нешвидкий. Доведеться подивитися десятки варіантів, поспілкуватися не з одним рієлтором чи господарем. Але це необхідно, аби куплена квартира радувала вас довгі роки.
Варто одразу виділити критерії, за якими будете обирати житло, та параметри, які для вас принципово важливі, а які можна відкинути заради торгу. Неважливо, хочете ви купити квартиру в Черкасах або столиці — ці правила однакові.
Вибір варіантів
Аби купити квартиру за підхожою ціною, не поступившись принциповими моментами, варто діяти за таким планом.
Збір інформації
Щоб зорієнтуватися, що продають та за якою вартістю, треба вивчити пропозиції та ціни на них за допомогою:
⦁ збору інформації у знайомих, що купили квартиру нещодавно;
⦁ вивчення пропозицій на спеціалізованих інтернет-ресурсах — наприклад,
⦁ country.ua пропонує до розгляду сотні оголошень з продажу квартир в багатьох містах України;
⦁ збору даних у рієлторських агенціях свого міста.
Володіння інформацією допоможе оцінити можливість купити певний тип квартири, виходячи з наявного бюджету.
Користування послугами спеціалістів
Коли підхожий варіант обрано, не поспішайте підписувати договір купівлі. Обов’язково зверніться до юриста, який перевірить житло: чи не прописані в ньому малолітні діти, чи не фігурує воно в шахрайських схемах, чи нема до власника претензій третіх осіб та ін. Навіть участь рієлтора у виборі житла не гарантує, що з квартирою все гаразд, бо маклер зазвичай документів не перевіряє і про всі нюанси не знає.
Важливість торгу
Якщо квартира вашої мрії вам не по кишені та вам не вистачає невеликої суми, можна торгуватися. Поясніть власнику обставини, укажіть, на що додатково вам доведеться витратитися (проведення ремонту, зміну вікон чи дверей, утеплення фасаду тощо). Також можна домовитися про сплату частини вартості житла протягом певного строку і підписати про це відповідні документи. Можливо, ви не отримаєте згоду власника одразу, але він точно задумається над таким варіантом.
При виборі квартири не поспішайте, обирайте уважно, звертайтеся за інформацією до надійних джерел і по допомогу до відповідальних спеціалістів.
