З 2025 року українці, які володіють житлом, що перевищує певні норми, зобов’язані сплачувати додатковий податок на нерухомість.
Журналісти vikka.ua розібрали, кого стосуються ці зміни і як розрахувати суму платежу.
Кого стосується новий податок?
Податок на нерухомість доведеться сплатити власникам квартир, загальна площа яких перевищує 60 квадратних метрів, власникам будинків з площею більше 120 квадратних метрів, а також власникам інших типів житла, якщо їх загальна площа понад 180 квадратних метрів.
Як розрахувати суму податку? Розмір податку залежить від кількох факторів:
- Площа: оподатковується лише та частина площі, яка перевищує встановлені норми. Наприклад, якщо у вас квартира площею 65 квадратних метрів, то оподатковуватимуться лише 5 квадратних метрів (65 – 60).
- Ставка податку: її встановлюють органи місцевого самоврядування, але вона не може перевищувати 1,5% від мінімальної заробітної плати за 1 квадратний метр. Для 2024 року максимальна ставка становила 106,5 гривень за квадратний метр.
- Місцезнаходження: ставка податку може відрізнятися для різних регіонів України.
Приклад розрахунку: Якщо у вас квартира площею 65 квадратних метрів, а ставка податку у вашому регіоні становить максимальні 106,5 гривень за квадратний метр, то сума податку складе: 5 квадратних метрів (оподатковувана площа) * 106,5 гривень/квадратний метр = 532,5 гривні.
Коли платити податок? Податок за 2024 рік потрібно платити у 2025 році до 1 липня. Кожен платник отримує відповідне повідомлення з розрахунком суми платежу.
Хто звільняється від сплати податку? Існує ряд категорій громадян, які звільняються від сплати податку на нерухомість. Зокрема, це власники житла, площа якого не перевищує встановлених норм, власники житла на окупованих територіях або в зонах бойових дій, власники житла, яке належить дітям-сиротам, багатодітним сім’ям тощо.
