Черкаси можуть втрати ще одну історичну будівлю. Відлік розпочався ще в 2020 році. Саме тоді будівлю, якій 116 років, виставили на аукціон. І з того часу довкола неї розпочалася ціла епопея: від розгляду справ в судах до рішень сесії Черкаської міської ради.
1000 метрів квадратних за 2,6 млн грн
Мова йде про колишню церковно-парафіяльну школа, збудовану у 1910 році в мікрорайоні «Казбет» про провулку Тодося Осмачки, 9 (колишній провулок Піонерський).
У минулому це була колишня база футбольного клубу «Дніпро». Ця історична будівля, яка раніше була Церковнопарафіяльною школою, належала Черкаській продовольчій компанії. Згодом «ЧПК» збанкрутіла. Нині її майно виставлене на продаж.
У 2020 році історичний будинок з аукціону придбав Микола Бобинець. За будівлю площею майже 1000 м. кв, котельню, ігровий майданчик і склад він виклав 2,6 млн грн. Він був єдиним учасником аукціону. Микола Бобинець є співзасновником кількох компаній, які переважно займаються торгівлею та будівництвом.
Черкаська обласна прокуратура звернулася до суду, аби захистити історичну будівлю і примусити власника укласти охоронний договір. Проте суди тривають і понині.
Розробка детального плану територій
Водночас згідно реєстру речових прав орендарем є не приватна особа, а ТОВ «Черкасиінвестбуд 2025». Компанія належить трьом жінкам: Людмилі Зайві, Вікторія Маломуж та Єлизаветі Костюк. Фірму заснували у грудні 2025 року.
23 січня 2026 року підприємство звернулося до Черкаської міської ради з проханням розглянути і затвердити детальний план забудови в межах вулиць Шулежко, Кавказька, Хрещатик та Франка.
«Серед підстав для початку розроблення детального плану території (ДПТ) є клопотання ТОВ «Черкасиінвестбуд 2025» щодо намірів будівництва багатоквартирного житлового будинку на земельній ділянці площею 0,8183 га з кадастровим номером 7110136700:03:013:0004 по пров. Тодося Осьмачки, 9. Згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території спортивних установ (спортивний комплекс)», – йдеться у тексті проекту рішення.
Вже у травні 2026 року міська рада 24-ма голосами ЗА (при мінімальній потребі – 21) прийняла рішення про затвердження розробки детального плану територій в межах кварталу. Детальний план забудови дозволить у подальшому заявнику клопотати про зміну цільового призначення земельної ділянки. Тож, ймовірно, що за короткий час земельна ділянка зі спортивного напрямку стане з цільовим призначенням: під житлову багатоповерхову забудову.
А тим часом нині довкола історичної пам’ятки звели металевий паркан в кілька метрів висоти.
Читайте також на сайті vikka.ua
- У Черкасах прокуратура стала на захист будинку, де хотіли будувати ТРЦ. Прокуратура Черкаської області звернулася до Черкаського окружного адміністративного суду із позовом. Правоохоронці вимагають, щоб власник будинку по вулиці Митницькій, 7, що в Черкасах, уклав договір про охорону культурної спадщини.