На сьогодні середня ціна оренди однокімнатної квартири 9 800 грн, а ціна купівлі 40 000 доларів. Що вигідніше? Орендувати чи купувати житло, порахували журналісти vikka.ua.
Коефіцієнт співвідношення ціни й орендної плати це спосіб виміру окупності житла. Виглядає він наступним чином: коефіцієнт – Ціна житла поділити на річну орендна плата і помножити на 100%.
Якщо коефіцієнт менше як 16, то вигіднішим купляти. Якщо від 17 до 20, то різниці немає, а якщо понад 21, то дешевше орендувати. Коефіцієнт на житло в Черкасах від 6,69% до 6,98%. Це означає, що купувати вигідніше.
Проте, якщо подивитись реально, то багато черкащан сьогодні живуть в орендованому житлі й навіть не думають про купівлю власного, хоча і віддають від 50% до 75% середньостатистичної зарплати в місті за оренду.
Щоб придбати квартиру черкащанину треба буде відкладати середню зарплату в розмірі 20 000 грн:
Однокімнатна квартира
- Ціна: 1 685 028 грн
- Роки: 7 років.
Двокімнатна квартира
- Ціна: 2 422 714 грн
- Роки: 10,1 року.
Трикімнатна квартира
- Ціна: 2 590 854 грн
- Роки: 10,8 року.
В той же час, щоб придбати квартиру в кредит при зарплаті у 20 000 і відсотковій ставці в 15% знадобиться:
Однокімнатна квартира (1 685 028 грн):
- Щомісячна ставка: 15%
- Кредит виплачується приблизно за 22 роки.
Двокімнатна квартира (2 422 714 грн):
- Аналогічна формула.
- Кредит виплачується приблизно за 28 років.
Трикімнатна квартира (2 590 854 грн):
- За тих самих умов.
- Кредит виплачується приблизно за 30 років.
Читайте також на сайті ВІККА:
Квартира у новобудові: у Черкасах у новому ЖК вже продають житло (ВІДЕО)
