Майже всі черкаські об’єднання співвласників багатоквартирних будинків зареєстровані неправильно. Це може призвести в подальшому до негативних наслідків – оскарження реєстрації цих об’єднань прокуратурою. Таке проблемне питання порушують учасники проекту «Удосконалення практики державної реєстрації ОСББ». Винні у проблемі, як це часто буває, законодавчі невідповідності. Активісти проекту прагнуть навести лад у реєстрації ОСББ та убезпечити ініціаторів створення цих об’єднань від можливих претензій і суперечок.
Об‘єднання співвласників багатоквартирних будинків – перспективна альтернатива нинішнім державним структурам із обслуговування житла. Державну реєстрацію ОСББ регулює Постанові Кабміну «Про реалізацію Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку». Проте Закон України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців» передбачає інший порядок державної реєстрації та комплектність подання документів для юридичних осіб. Таким чином, невідповідність у законодавстві, наявність подвійної державної реєстрації, може поставити під сумнів легітимність ОСББ.
Олег Кушнір, керівник проекту «Удосконалення практики державної реєстрації ОСББ»: «Виходить так, що має реєструвати відділ сприяння ОСББ, а реєструють державні реєстратори. У цьому випадку закон вищий від постанови Кабінету Міністрів».
Усе це створює незручності як для тих, хто бажає утворити ОСББ, так і для державних реєстраторів. Як зазначив керівник проекту «Удосконалення практики державної реєстрації ОСББ» Олег Кушнір, уже є приклади, коли така ситуація стає приводом для втручання правоохоронних органів. Щоб уникнути цих проблем, необхідно ухвалити єдині положення про порядок державної реєстрації об’єднань. Він може бути встановлений у виконавчих органах місцевої влади. У Черкаській області не ухвалено жодного порядку державної реєстрації ОСББ. На сьогодні склалась ситуація, коли державні реєстратори, юристи міських рад і районних державних адміністрацій області не знають механізмів державної реєстрації ОСББ.
Активісти організації вже розробили проекти типових положень і розішлють їх усім органам місцевої влади Черкащини до кінця цього місяця. Останнім доведеться їх лише прийняти.
